Simplifiez la gestion de votre copropriété

Avec Gestis, bénéficiez d'une gestion experte, transparente et innovante de votre copropriété. Découvrez comment nos solutions personnalisées améliorent votre quotidien et valorisent votre patrimoine immobilier.

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Services

Des services complets pour votre gestion immobilière

Nous offrons des services complets de gestion de copropriété, property management et facility management au Maroc.

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Gestion de Copropriété

Une gestion professionnelle et transparente pour votre copropriété.
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Maintenance de Qualité

Un entretien régulier et de qualité pour vos biens immobiliers.
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Une valorisation optimale de vos biens pour maximiser votre investissement.
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Une gestion locative efficace pour optimiser vos revenus locatifs.
Gestion de propriété simplifiée

Gestion optimisée de votre propriété

Gestis simplifie la gestion de votre copropriété avec une maintenance impeccable, une transparence totale et une communication fluide, tout en maximisant la valeur de votre investissement.

Gestion optimisée de votre propriété - Gestis
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Facility Management Intégré

Chez Gestis, nous assurons une gestion optimale des copropriétés avec une maintenance préventive et corrective, garantissant propreté, sécurité, et coût optimisé pour un environnement harmonieux et satisfaisant.

Facility Management Intégré - Gestis
Expertise métier

Nos axes d’intervention

Grace à une expertise métier avérée, une maitrise de l’arsenal juridique et des équipes opérationnelles sur plusieurs villes du Maroc, Gestis accompagne ses clients, promoteurs immobiliers ou copropriétaires, dans la professionnalisation de la gestion de leur syndic avec une offre taillée sur mesure et qui répond à leur besoin.
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Répondre aux besoins de chaque copropriétaire
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Les limites des Syndics Traditionnels

Les syndics traditionnels, souvent ancrés dans des méthodes de gestion éprouvées mais parfois rigides, présentent certaines limites notables.

Manque de Transparence

Les syndics traditionnels manquent souvent de transparence dans la gestion financière et les communications, entraînant des malentendus et une méfiance.

Réactivité Insuffisante

Les syndics traditionnels réagissent lentement aux problèmes signalés par les copropriétaires, causant des frustrations et affectant la qualité de vie.

Gestion Complexe

La gestion traditionnelle est souvent marquée par une bureaucratie lourde, ralentissant la prise de décisions et rendant la gestion moins efficace.

FAQ

Questions les plus fréquentes

Retrouvez ici toutes les réponses aux questions les plus fréquemment posées par nos clients.
Comment crée-t-on le Syndicat des copropriétaires ?
On ne crée pas le syndicat des copropriétaires, ce dernier prend vie DE FACTO dès la première transaction grâce au règlement de copropriété que le promoteur dépose à la conservation foncière ou à la commune.
C’est quoi la différence centre Syndic, Syndicat et Conseil Syndical ?
Le syndic est élu et exécute les décisions prises par l'assemblée générale et assure la gestion courante d’une copropriété. Le conseil syndical lui est composé de copropriétaires élus, qui assistent et contrôlent le syndic dans sa gestion. Le syndicat est la personne morale qui regroupe tous les copropriétaires.
L’assurance Multirisque est-elle obligatoire et que couvre-t -elle dans une résidence ?
Non l’assurance multirisque habitation n’est pas obligatoire au Maroc mais elle est fortement conseillée. En copropriété elle couvre les parties et équipent commun selon les termes de la police objet de l’assurance.  
Les commerces d’une copropriété participent ils aux charges du Syndicat ?
L’article premier de la loi 106-12 qui complète et modifie la loi 18-00 stipule que les dispositions de ladite loi s'appliquent à la propriété des immeubles bâtis divisés par appartements ou étages ou locaux et dont la propriété appartenant à plusieurs personnes est répartie par lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part des parties communes. En cons équent oui mes commerces participent aux charges d’une copropriété.
A-t-on le droit d’installer des caméras dans les parties communes ?
L'installation des dispositifs de vidéosurveillance dans les parties communes d’une copropriété relève des pouvoirs exclusifs du Syndic auquel il incombe de veiller au respect des règles prévues par la CNDP « La Commission Nationale de contrôle de la protection des Données à Caractère Personnel »
Le promoteur doit il participer aux charges de copropriété ?
Le promoteur en copropriété participe aux charges du syndicat au même titre que tous les autres acquéreurs, et cela lui donne naturellement plus de poids dans le vote en fonction de son stock de lots invendus.
C’est quoi la différence entre le règlement de copropriété et le règlement interne ?
Le règlement de copropriété précise le fonctionnement du syndicat et des assemblées générales. Le règlement intérieur fixe entre autres le fonctionnement des organes de la copropriété et fixe les règles du vivre ensemble dans la copropriété.
Qu’est-ce qu’un budget de fonctionnement ?
Le budget prévisionnel permet de planifier les dépenses courantes pour faire fonctionner la copropriété et maintenir l'immeuble en bon état. Il est préparé par le syndic de copropriété en concertation avec le conseil syndical. Il est voté tous les ans en assemblée générale des copropriétaires.
Peut-on révoquer le Syndic ? si oui comment ?
L’assemblée générale statue, à la majorité des trois quarts des voix des copropriétaires, sur la désignation et révocation du syndic et de son adjoint. Le syndic est révoqué lors d’une AGO ou AGE.
Que faire en cas de dégradation d’une copropriété et impossibilité de gestion ?
Lorsque le syndicat des copropriétaires est incapable de s’acquitter des dettes exigibles ou de conserver la copropriété, le président du tribunal de première instance, statuant en référé, peut désigner un administrateur provisoire à la demande du syndic ou de 10% de l’ensemble des copropriétaires.
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